记者注意到，公告中称，为支持改善性住房需求，宣城市城建集团联合宣城市国控集团开展在售商品房“以旧换新”活动。可参与该活动的“旧房”条件是：“主城区水阳江大道围合区域及周边部分区域、建筑面积144平方米以下、具有独立不动产权证，无抵押、无担保、无纠纷、无违建、无质量安全隐患的成套住宅(不含自建房、小产权房)。”而参与活动的“新房”楼盘都位于宣城市城区，是这两家国企开发的项目。

　　公告中还介绍，活动限额100名。如报名人数超过限额，则通过公开摇号方式产生。按照旧房收购价不高于新房及车位销售价的置换原则，居民家庭可以用一套或多套旧房置换一套或多套新房及车位。

　　3月10日上午，记者拨打了上述公告中发布的咨询电话，咨询对于“以旧换新”房价怎么定，该工作人员表示，正在还房贷的房子不可以参与活动，对于报名参与活动的“旧房”会从五家评估公司中选出三家进行评估，再取三家公司评估价格的平均值，以“八八折”收房。“新房”则是以正常销售价格来销售。

　　公告中介绍，活动报名时间是3月11日9时至3月25日17时，实行现场报名，报名地点是一处楼盘项目的营销中心。

　　换回来的“旧房”或用作人才房

　　宣城市城建集团和宣城市国控集团都是宣城市属国有企业。为何会开展“以旧换新”的活动？宣城市城建集团一名相关负责人介绍，该集团承担了大量安置房和商品房开发任务，2021年以来市场行情比较低迷，开展这一活动一方面是去化存量商品房，另一方面也是解决部分老百姓手中二手房卖不掉但又想改善住房的需求。

　　买回来的“旧房”怎么办？该负责人表示，这些房子主要会作为保障性用房或者人才房，“之前的人才房都集中在某一个地方，不方便，这些旧房分布更广，更能满足需求”。他还表示，“旧房”也可以用于面向市场的长租房，后期会根据市场情况来确定是否销售。