危房，是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。一般来说危房以幢为鉴定单位，而危房改造则指的是让住在危房的居民的生活质量有一定的提升且改善其危险的居住环境。2020年6月9日，财政部与住房城乡建设部联合印发了《财政部 住房城乡建设部关于下达2020年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》，《通知》中明确了2020年全国农村危房改造的补助资金为184.5亿元。此次补助资金如此之多，那么咱们农民朋友拿到手的话能有多少呢？看看律师怎么说。

想要拿到危房改造补助，就要先知道自家房屋属不属于危房

咱们农民朋友要想拿到危房改造补助的话，就要先了解一下自家房屋属不属于危房。在我国，危险房屋共分为四个等级，也就是A级、B级、C级以及D级，其中C级与D级的危房应当进行改造。这四个等级的危房的认定情况如下：

A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房不能自行认定，也不能由行政机关或者征收方认定

其实在征地拆迁工作中，我经常能遇到征收方或者行政机关将被征收人的房屋认定为危险房屋然后拆除的情况发生，其实在我看来，征收方或者行政机关是根本没有权力认定危险房屋的。当然，咱们也不能私自将房屋认定为危房，但是咱们当事人拥有一项连行政机关都没有的权利，那就是申请鉴定危险房屋。一般来说符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。

被认定危房后，领取的补助金额该如何计算？

在实践中应按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：(一)五保户一级危房，户均补助2万元;(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;(四)低保户一级危房，户均补助2万元;(五)困难户一级危房，户均补助1万元;(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。但具体补偿数额应结合当地的政策进行分析，以江西和湖南为例，江西省新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中需兜底解决的特困户，列为重点帮扶对象，进一步提高补助标准，或采用“交钥匙工程”等方式，切实解决其最基本住房安全问题；对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原中央苏区国家重点优抚对象、革命烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。对于房屋进行修缮加固即可安居的困难农户，不区分经济困难类型，每户补助3500元。而湖南省则实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。

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